Průkaz energetické náročnosti budovy

Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) slouží pro jednoduché a jasné zhodnocení budovy z hlediska její energetické náročnosti. Umožňuje jednoduché srovnání budov z hlediska nároků na energie (a tedy i nákladů) potřebných pro provoz. Může sloužit jak stávajícím majitelům a uživatelům objektu, tak i realitním kancelářím a zájemcům o koupi či pronájem domu, jako jeden z nástrojů pro stanovení výše kupní ceny nebo nájmu. Energetický průkaz se zpracovává pro rodinné, bytové domy i pro budovy v sektoru služeb a výroby.

Každý vlastník budovy a bytové jednotky je od 1.1.2013 při prodeji dle novely zákona 406/2000 Sb. povinnen předložit průkaz energetické náročnosti. Vlastník jednotky či objektu je tak povinný zajistit na vlastní náklady zhotovení energetického průkazu pro předložení již při samotné inzerci a nabídce nemovitosti. Dále pak při uzavírání kupní smlouvy s kupujícím, kde je povinen ze zákona tento průkaz kupujícímu předat při podpisu smlouvy v originále nebo ověřené kopii.

Dále je povinnost vyhotovení energetického průkazu na straně stavebníka nebo společenství vlastníků doložit při prokazování dodržení obecných technických požadavků na výstavbu.