Dotace na renovace rodinných domů jsou zpět, Nová zelená úsporám opět otevírá příjem žádostí
Ve čtvrtek 20. února se opět spustí příjem žádostí o dotace v rámci programu Nová zelená úsporám určeného pro vlastníky rodinných domů. Tento program přichází se dvěma zásadními novinkami – dotace budou poskytnuty všem žadatelům předem a na projekty zaměřené na zateplení je možné čerpat výhodný úvěr. Program je rozdělen do dvou podprogramů: Oprav dům po babičce, který se soustředí na komplexní renovace se zaměřením na zateplení, a Nová zelená úsporám Light, kde je možné žádat o dotaci na jednotlivé dílčí renovace. Pravidla se pro všechny žadatele nemění, avšak v podprogramu NZÚ Light zůstává zvýhodněná dotace na zateplení a výměnu starých kotlů na tuhá paliva pro seniory a nízkopříjmové domácnosti. Změny se týkají výhradně žádostí o renovace rodinných domů, program pro bytové domy zůstává beze změn.
Nová fáze oblíbeného programu přináší sérii novinek, z nichž nejvíce vítanou domácnostmi je vyplacení dotace předem. Při realizaci zateplení, nejen tím komplexním, mají příjemci dotace možnost požádat o zvýhodněný úvěr za velmi výhodných podmínek. Může se jednat o poloviční úrok s dlouhou splatností a výškou úvěru, jež může dosáhnout až dvojnásobku přidělené dotace, a to vše bez nutnosti zastavení nemovitosti.
„Na dosavadní úspěšnou renovační vlnu navazujeme vylepšenými podmínkami programu Nová zelená úsporám. Hlavní změnou je, že renovace rodinných domů budou nyní dostupné i pro domácnosti, které odkládaly renovace z důvodu nedostatku finančních prostředků na vstupní investici. Nově totiž všichni žadatelé dostanou vyplacenou zálohu předem. Zároveň na všechny renovace spojené se zateplením v jakémkoliv rozsahu mohou získat výhodný úvěr s polovičním úrokem. Jedná se tak o jedinečný finanční nástroj, který vznikl poprvé ve spolupráci státu a bankovního sektoru. Program cílíme především na komplexní renovace rodinných domů, protože jen tak může být dům dlouhodobě energeticky úsporný. Při správném zateplení a dalších opatřeních šetří dům výrazné množství energie, a tedy i finance jeho majitelům. Příjem žádostí spouštíme tento čtvrtek 20. února 2025,“ uvedl ministr životního prostředí Petr Hladík.
Popularita programu je podpořena čísly. „Za patnáct let trvání programu Nová zelená úsporám jsme podpořili již více než 600 tisíc domácností. Z toho 70 % dotací bylo poskytnuto za této vlády, což dokazuje významnou akceleraci programu. Zároveň jsme se jako vláda v programovém prohlášení zavázali k instalaci 100 tisíc fotovoltaických panelů na střechách rodinných domů, což jsme splnili již na 200 procent, jelikož jsme podpořili již více než 200 tisíc fotovoltaik,“ připomíná ministr Hladík.
Zjednodušení programu, větší zaměření na komplexní renovace a možnost zvýhodněného úvěru vítá i aliance Šance pro budovy. „Nová podoba programu NZÚ je nastavena tak, aby bylo získání státní finanční podpory pro vlastníky nemovitostí rychlé a co nejjednodušší. To považujeme za velmi důležité. Obava z přílišné administrativy může být zbytečnou překážkou, kterou je třeba rozptýlit,“ uvádí Marta Gellová, ředitelka aliance Šance pro budovy. „Kromě celkového zjednodušení programu pozitivně hodnotíme i celou řadu dílčích úprav, jako je například větší důraz a bonifikace komplexních renovací či možnost získání dalších finančních prostředků ve formě zvýhodněného financování stavebními spořitelnami,“ dodává Marta Gellová a zdůrazňuje, že redesign NZÚ je zásadním krokem ke zrychlení tempa renovací v ČR.
Nové podmínky programu NZÚ podpořila také Solární asociace. „Finální podoba podpory pro domácí solární elektrárny zajistí, že instalace fotovoltaických elektráren na rodinných domech zůstane finančně zajímavá. Podmínky navíc motivují zájemce k volbě kvalitní realizační firmy tím, že odměňují chytrá řešení, která jsou zapojená do systému flexibility či sdílení. Tyto podmínky představují rozumný kompromis a za sektor oceňujeme možnost neustálého vyjednávání s ministerstvem a Státním fondem životního prostředí. Solární elektrárny jsou v rámci dosažení klimatických cílů v oblasti elektroenergetiky klíčové a sektor potřebuje dlouhodobou finanční stabilitu,“ dodává Ondřej Pícha, člen představenstva Solární asociace.
Nové programové období se nese v duchu zjednodušení – pouze dva programy
Domácnosti budou nyní žádat pouze v rámci dvou programů podle rozsahu plánované renovace. Podprogram Oprav dům po babičce se soustředí na komplexní renovace zahrnující důkladné zateplení a pokračuje na stejném základě jako v minulosti. Žadatelé mohou získat až 1 milion korun na optimální zateplení a další statisíce korun na instalaci obnovitelných zdrojů energie, výměnu nevhodného zdroje tepla, chytré větrání a další opatření, která přinesou značné úspory na nákladech za bydlení. I v nové etapě zůstává zachováno zvýhodnění pro rodiny s nezaopatřenými dětmi, zatímco nově není třeba dokládat ekonomickou aktivitu žadatele.
Přesměrování programu k komplexním renovacím včetně zateplení domů podpořila i Asociace výrobců minerální izolace. „Komplexní zateplení, které může přinést úsporu až 70 % nákladů na vytápění, stále chybí přibližně třem čtvrtinám rodinných domů v Česku. Ohřívat tyto domy bude v budoucnu stále nákladnější a bydlení v nich se stává nekomfortním. Rozumné míře dotace v kombinaci se zvýhodněným úvěrem se dostává potřebné pomoci majitelům těchto nemovitostí,“ říká Marcela Kubů, výkonná ředitelka Asociace výrobců minerální izolace.
V rámci programu Nová zelená úsporám Light na dílčí renovace mohou domácnosti podávat žádosti na realizaci jednotlivých opatření samostatně či v kombinaci. Může se jednat o částečné zateplení domu nebo pouze výměnu oken a dveří s maximální výší podpory 500 tisíc korun nebo o instalace domácích fotovoltaik, výměny ekologicky nevhodných zdrojů tepla, využití dešťové vody, solární ohřev vody, řízené větrání s rekuperací, zelené střechy apod. Senioři a nízkopříjmové domácnosti, tedy rodiny pobírající příspěvek na bydlení či přídavek na dítě, budou mít i nadále nárok na zvýhodněnou podporu na zateplení a výměnu zastaralých kotlů. Současně budou mít k dispozici bezplatnou asistenci vyškolených poradců MAS a EKIS, kteří je provedou celým procesem žádosti o příspěvek.
V obou podprogramech může být dotační částka navýšena o finanční bonusy za komplexnější projekty zahrnující zateplení a instalaci obnovitelných zdrojů energie, za environmentálně šetrné řešení projektu a o bonus pro žadatele ze znevýhodněných regionů. V podprogramu Oprav dům po babičce navíc mohou žadatelé získat 50 tisíc korun na každé nezaopatřené dítě.
„Zájemcům o dotaci doporučujeme věnovat pečlivou přípravu projektů nejen z hlediska formální správnosti, ale především s ohledem na rozsah renovace. Vyplatí se zvážit dům jako celek a přistoupit ke komplexním opatřením, jako je celkové zateplení budovy, které přináší největší úspory energií i provozních nákladů,“ doporučuje ředitel Státního fondu životního prostředí ČR Petr Valdman.
Program aktivně podporuje taková řešení – nejen formou zálohové dotace, ale také zvýhodněného úvěru, který domácnostem značně usnadňuje cestu k efektivním a dlouhodobým úsporám. „Pro domácnosti je navíc pohodlnější provést všechny úpravy v rámci jednoho časového období než je realizovat po etapách, kdy mohou náklady i organizační náročnost vzrůst,“ vysvětluje ředitel Petr Valdman.
Celý proces podání žádosti je plně digitalizován. Žádosti mohou zájemci podávat online z pohodlí svých domovů na portálu zadosti.sfzp.cz. Podrobnosti k podmínkám obou dotačních podprogramů lze nalézt na webových stránkách programu Nová zelená úsporám. O radu se domácnosti mohou obrátit během úředních hodin na krajská pracoviště Státního fondu životního prostředí ČR nebo na pobočky bank a spořitelen, které spolupracují s ministerstvem a SFŽP ČR.
Kromě rodinných domů podporuje program Nová zelená úsporám také renovace bytových domů. Majitelé domů se mohou o příspěvky ucházet v rámci tří podprogramů podle typu vlastnictví. Příjem žádostí pro bytové domy probíhá bez přerušení a beze změn, stejně jako možnost výměny zdrojů vytápění pro seniory a nízkopříjmové domácnosti.
